{"id":1038,"date":"2020-04-22T18:06:20","date_gmt":"2020-04-22T16:06:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mediapartizan.at\/?p=1038"},"modified":"2022-08-15T16:38:28","modified_gmt":"2022-08-15T14:38:28","slug":"hallenbad-neu-stadt-will-geringstmoeglichen-finanziellen-einsatz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mediapartizan.at\/?p=1038","title":{"rendered":"Hallenbad neu: Stadt will „geringstm\u00f6glichen finanziellen Einsatz“"},"content":{"rendered":"

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Partnerwahl: Was in den Unterlagen zur „Innovationspartnerschaft“ steht, warum sich der Hallenbad-Bau bis 2023 eher nicht ausgehen wird und warum das neue Bad ein „Pfahlbau“ wird.<\/strong><\/p>\n

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Seit bald zwei Jahrzehnten zieht es sich jetzt: Das Klagenfurter Hallenbad hat schon etliche Erneuerungswellen hinter sich. Immer ohne Realisierung. Schon Mitte der 2000er Jahre gab es Anl\u00e4ufe, das alte Hallenbad n\u00e4he Bahnhof trockenzulegen und ein neues zu bauen. Nun: Sehr viel weiter ist man auch heute nicht.
(Korrektur, 26.4., 11:49 Uhr: Laut Pressemeldungen sollen sich vier Interessenten auf die Ausschreibung gemeldet haben. Eine diesbez\u00fcgliche Anfrage vom 7. April und nochmalige Nachfrage vom 10. April beim Pressesprecher von B\u00fcrgermeisterin Maria-Luise Mathiaschitz war jedoch unbeantwortet geblieben. Auch eine Anfrage vom 20. April bei STW-Vorstand Erwin Smole ist nicht beantwortet worden.)<\/p>\n

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Er\u00f6ffnung erst 2024<\/strong><\/p>\n

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Abgesehen davon, dass im M\u00e4rz ein sogenannter Innovationspartner gesucht wurde: Finanzierung, Architektur, Betrieb \u2013 steht alles noch in den Sternen. In internen Papieren der Stadtwerke Klagenfurt (STW) geht man davon aus, dass das \u201eVitalbad\u201c eine Projektdauer von 60 Monaten hat: \u201eWettbewerbsabwicklung ca. 9 Monate, Planungsabwicklung ca. 18 Monate, Bauabwicklung ca. 26 Monate, Pre-Opening\/Inbetriebnahme ca. 3 Monate, Projektabschluss ca. 4 Monate.\u201c Alleine die Bauphase soll \u00fcber zwei Jahre dauern. Politisch wird immer wieder 2023 als Wunsch-Er\u00f6ffnungsdatum genannt. Aber selbst wenn man die Zeit f\u00fcr Wettbewerbsabwicklung, Pre-Opening und Projektabschluss abz\u00f6ge und im Mai 2020 bereits Beh\u00f6rdenverfahren beginnen k\u00f6nnten, k\u00e4me man laut diesen Papieren mit der Er\u00f6ffnung ins Jahr 2024. 2023 als Er\u00f6ffnungsdatum schwimmt der Politik davon.<\/p>\n

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Bis zu 290.000 Besucher<\/strong><\/p>\n

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Die STW erwarten sich laut den Unterlagen 226.000 bis 290.000 Besucher pro Jahr. Eine Erschwernis beim Bauen k\u00f6nnte sich hinsichtlich des Untergrunds ergeben: \u201eDie Bebaubarkeit des Grundst\u00fcckes ist auf Grund der Bodenbeschaffenheit eingeschr\u00e4nkt. (\u2026) Der hohe Grundwasserspiegel erfordert (\u2026) ein entsprechendes Entw\u00e4sserungskonzept\u201c, sind dem Thema mehrere Grafiken im Papier gewidmet. Man gehe von \u201eeiner Pfahlgr\u00fcndung (Tiefe bis zu ca. 50m) aus\u201c. Was das Vorhaben wohl nicht g\u00fcnstiger machen wird.<\/p>\n

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Als Kosten schwirrten zuerst 40, dann 42, im Rechnungshofbericht schlie\u00dflich bis zu 44 Millionen Euro herum. Seit Erwerb der sogenannten Rohrergr\u00fcnde beziffert die Politik die Kosten nicht mehr, da sie mit einem sogenannten \u201eInnovationspartner\u201c das nunmehr 7,5 Hektar gro\u00dfe Gesamtgrundst\u00fcck entwickeln will. Die Frage ist, wie viel von den Kosten Stadt und Stadtwerke stemmen k\u00f6nnen<\/a>, und wie viel von dem Kuchen man einem Investor \u00fcberlassen muss, ohne das Zepter aus der Hand zu geben. Je h\u00f6her das Investment des Finanziers, desto mehr Begehrlichkeiten werden geweckt. Und verdient wird bei einem Hallenbad mit den Eintrittspreisen.<\/p>\n

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Stadt will an „Betriebsf\u00fchrung des Sport- und Vitalbads“ beteiligt werden<\/strong><\/p>\n

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Die \u201eInnovationspartnerschaft\u201c ist eine neue Form der Vergabe, bei der interessierte Anbieter schon in einem Fr\u00fchstadium ins Projekt involviert werden k\u00f6nnen. Die Entwicklung des Gesamtgrundst\u00fccks soll also bereits mit der Geldgeberseite stattfinden. Als Eckpfeiler des Projekts werden neben dem Bad immer wieder ein Hotel und eine Hochgarage ins Gespr\u00e4ch gebracht. Die Teilnehmerunterlagen, die Mediapartizan.at vorliegen, sprechen eine klare Sprache: Die Stadt m\u00f6chte den \u201egeringstm\u00f6glichen finanziellen Einsatz\u201c leisten, jedoch an der \u201eBetriebsf\u00fchrung des Sport- und Vitalbads\u201c beteiligt werden. Zu hoch das Risiko unleistbarer Ticketpreise.<\/p>\n

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Das wirtschaftliche Angebot, in dessen Rahmen sich die Stadt diesen \u201egeringstm\u00f6glichen Einsatz\u201c w\u00fcnscht, wird dementsprechend auch am h\u00f6chsten gewichtet: mit 40 Prozent. Das technische und organisatorische mit je 30. Der Einsatz der Stadt kann auch in der Bereitstellung von Grundst\u00fccken oder Baurechten liegen. Verfahrensabwickler ist die Kanzlei Wiedenbauer, Mutz, Winkler & Partner (WMWP).<\/p>\n

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Derzeitige Hallenbad-Mitarbeiter „nach M\u00f6glichkeit“ integrieren<\/strong><\/p>\n

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Als m\u00f6gliche Leistung, die vom Partner zu erbringen ist, wird in dem Papier auch \u201eallenfalls\u201c die \u201eWahrnehmung der Betriebsf\u00fchrung\u201c des Bades genannt. \u201eWobei bisherige MitarbeiterInnen des Bereichs ,B\u00e4der‘ der Stadtwerke Klagenfurt Aktiengesellschaft nach M\u00f6glichkeit zu integrieren sind\u201c.<\/p>\n

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Interessant: Die \u00dcberlegungen der STW beinhalten auch, das neue Hallenbad als \u201eEnergiezelle\u201c zu nutzen. Damit w\u00e4re der Problematik der Bodenbeschaffenheit auch ein Vorteil abgerungen: Die Bohrpf\u00e4hle sollen Energie aus dem Erdreich ans Tageslicht transferieren und sich Erdw\u00e4rme zunutze machen. Damit w\u00e4re eine CO2-Reduktion und ein \u00f6kologischer Betrieb m\u00f6glich, so das Papier.<\/p>\n

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Die Frist der Partnersuche h\u00e4tte bereits am 16. M\u00e4rz auslaufen sollen. Sie wurde aber bis 31. M\u00e4rz verl\u00e4ngert. Wegen regen Interesses, hie\u00df es. Seither schweigt die Stadt.<\/p>\n

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Eine Anfrage um Stellungnahme bei STW-Vorstand Erwin Smole blieb trotz Beantwortungszusage letztlich ergebnislos.
Auch eine Anfrage bei Markus Vouk, Pressesprecher von B\u00fcrgermeisterin Maria-Luise Mathiaschitz, blieb unbeantwortet.<\/p>\n

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Foto(s): Eigene<\/p>\n

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